一.项目指标

占地56，总建筑面积52580平，产权50年，1.0低积率，30%高绿化，140个车位，13栋建筑单体；

地上2-3层，户型组合为独栋和双拼，单栋面积区间从1200㎡到4800㎡不等，500平起租；

花园式办公，户户通路，人货分离，框架结构，首层7.2米，标准层4.2米，8*8米大柱距空间，方便企业自由分割；

拥有独立LOGO展示，红砖外立面彰显企业总部形象；

集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。

二.交通优势

项目距离6环9千米，距离地铁燕房线起点燕山站2.5千米，距离房山核心区12千米，距离北京新机场30千米。依托燕化新城配套，医疗、购物、银行、公园、地铁等应有尽有，旅游资源丰富，交通优势明显。项目南侧的大件路连接燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速。

三.区位优势

北接良乡城人才基地、丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区，东临大兴新机场经济区、媒体产业区，南靠雄安新区。以疏解非首都功能、打造中关村南部创新城为机遇，已成为北京市转变经济发展方式、做强实体经济主战场。

四．政策说明

本项目享受中关村产业政策、北京市房山区产业招商政策等多重政策，具有税收返还、固定投入补助、成果转化补助、产业方向、购房补贴、人才户籍、企业上市等优惠政策及软服务，助力企业发展。

五. 开发商直租

联东集团，1991年成立，40个城市，191个园区，20000家企业，连续8年排名全国居首，专业厂房、库房产业项目遍布京津冀，租售均有，为您提供更多选择和服务。在北京多个开发区有多个园区项目：

1.大兴（长子营、生物医药基地）

2.通州（马驹桥、物流基地、光联工业园、永乐【部分可售】、张家湾）

3.顺义（仁和、北务【部分可售】、马坡、后沙峪、空港等）

4.平谷（兴谷开发区）

5.密云（密云开发区）

6.房山（新材料科技产业基地）

7.廊坊（可办产权）

8.保定（可办产权）

9.唐山（可办产权）

10.石家庄（可办产权）

11.天津（可办产权）

12.全国40多城市200多产业园

更多信息请关注公众号：厂库选址